宅地建物取引士は、不動産の売買や賃貸の取引で、重要事項の説明や重要事項説明書・契約内容を記載した書面への記名など、宅地建物取引業法で定められた業務を担う国家資格です。試験の受験資格に制限はありません。試験合格後、実務経験などの登録要件を満たして資格登録を行い、宅地建物取引士証の交付を受けることで、宅地建物取引士として業務を行うことができます。
資格取得の負担
- 受験資格
- 制限なし
- 受験料
- 8,200円受験手数料8,200円（非課税）は、申込みが受理されなかった場合を除き返還されません。
- 最新合格率
- 約18.7%令和7年度（2025年10月実施）
- 試験機会
- 年1回年1回、10月第3日曜日に全国一斉に実施されます。
- 更新
- あり宅地建物取引士証の有効期間は5年です。引き続き宅地建物取引士として業務を行うために取引士証を更新する場合は、有効期間満了前6か月以内に法定講習を受講し、更新された取引士証の交付を受けます。取引士証を更新しなくても、試験合格や資格登録そのものが自動的に失効するわけではありません。
- 資格の有効期限
- その他・詳細参照（試験合格および資格登録には、宅地建物取引士証のような5年の有効期間はありません。ただし、宅地建物取引士として重要事項説明等の業務を行うには、有効な宅地建物取引士証が必要です。）
取得後の働き方
仕事ジャンル：建設・不動産
資格取得後にできること
不動産会社の営業・仲介・管理業務のほか、建設・金融・保険など不動産取引に関わる幅広い業務分野で、契約に関する専門知識を活かす場面があります。宅地建物取引業を営む事業所では、一定数の宅地建物取引士を置くことが法律で義務付けられています。
向いている人
不動産業界で働きたい方、不動産の売買・賃貸の契約実務に興味がある方、法律・契約に関する専門知識を身につけたい方。
試験について詳しく
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実施／管轄団体
一般財団法人不動産適正取引推進機構（国土交通大臣指定試験機関）
申込方法
インターネット申込みまたは郵送申込みで受け付けます。受付期間や申込方法は年度によって定められるため、最新の試験案内をご確認ください。
試験方式
四肢択一式（マークシート方式）。通常受験者は50問・試験時間120分。登録講習修了者は5問免除で45問・110分（登録講習の修了試験に合格した日から3年以内に受験する場合に適用）。
試験科目／出題分野
土地・建物に関する権利や権利の変動、法令上の制限、税、土地・建物の需給や価格、宅地建物取引業法などについて出題されます。
合格基準
合否判定基準は年度ごとに異なり、合格発表時に公表されます。令和7年度は、一般受験者が50問中33問以上、登録講習修了者が45問中28問以上正解で合格でした。
出典： 一般財団法人不動産適正取引推進機構（RETIO） （新しいタブで開きます） （情報確認日：2026年9月1日）